Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego/mailowego/whatsup od poniedziałku do piątku w godzinach 7:00-22:00, a w weekendy w godzinach 8.00:00-18:00.

Wyjątkowa działka budowlana w Łupstychu 1501 m² ( nr 268/14 obręb Łupstych) w otoczeniu natury, z dostępem do mediów, w MPZP Twój nowy dom na Warmii!
Z ogromną przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży pięknej działki budowlanej o powierzchni 1501 m², położonej w malowniczej miejscowości Łupstych, w gminie Gietrzwałd, w powiecie olsztyńskim, w województwie warmińsko-mazurskim. To idealne miejsce do zamieszkania całorocznego lub jako inwestycja pod dom letniskowy dla osób szukających ciszy, bliskości natury i harmonii z otoczeniem.

Lokalizacja w sercu Warmii, blisko jeziora i lasu

Działka zlokalizowana jest w niezwykle atrakcyjnej okolicy zaledwie kilka minut spacerem dzieli ją od jeziora, w pobliżu rozpościerają się gęste, sosnowo-liściaste lasy, idealne na piesze i rowerowe wędrówki. Teren ten cieszy się niesłabnącą popularnością wśród osób ceniących sobie bliskość natury, ale jednocześnie chcących mieć dogodny dostęp do miasta do centrum Olsztyna dojedziesz stąd w niespełna 15 minut!

Działka z potencjałem objęta MPZP

Prezentowana nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To duże ułatwienie dla przyszłych właścicieli nie musisz się martwić o warunki zabudowy czy niepewność co do sąsiedztwa. Możesz od razu planować budowę wymarzonego domu.

PARAMETRY DZIAŁKI:
Powierzchnia: 1501 m²
Kształt: zbliżony do prostokąta, bardzo ustawny
Ukształtowanie terenu: płaskie, co znacząco obniża koszty budowy
Dojazd: drogą utwardzoną
Media przy działce: wodociąg, kanalizacja, przyłącze energetyczne
Wszystkie media znajdują się bezpośrednio przy działce nie ma potrzeby prowadzenia dodatkowej infrastruktury.
Otoczenie gotowe do zamieszkania
Na działce znajduje się kilka gustownych nasadzeń młode drzewa i krzewy ozdobne, które dodają uroku i w naturalny sposób wpisują się w leśny klimat otoczenia. Okolica jest spokojna i przyjazna, w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz letniskowe, co sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i wspólnocie sąsiedzkiej, jednocześnie nie zakłócając prywatności.
Idealne miejsce na dom lub rekreację
To doskonałe miejsce do zamieszkania lub wypoczynku. Jezioro i las na wyciągnięcie ręki oferują szereg możliwości: kąpiele, wędkowanie, kajaki, spacery, zbieranie grzybów czy po prostu relaks z dala od miejskiego zgiełku. Wyobraź sobie poranki przy śpiewie ptaków i wieczory z widokiem na zachodzące słońce nad wodą. Brzmi jak marzenie? Tutaj możesz je zrealizować!
Jeśli szukasz miejsca, które połączy komfort, wygodę oraz niepowtarzalny klimat Warmii ta działka jest właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Z przyjemnością oprowadzimy Cię po tej niezwykłej nieruchomości.

Zadzwoń i zakochaj się w tym miejscu już dziś!
LOKALIZACJA:
Łupstych wieś w Polsce, położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Gietrzwałd.
Gmina Gietrzwałd jest bardzo obfita w walory turystyczno-rekreacyjne, piękne lasy i jeziora z bardzo dobrym dojazdem z/do Olsztyna. Gmina leży na Pojezierzu Olsztyńskim w dorzeczu rzeki Pasłęka i Giłwa. Na terenie gminy znajdują się jeziora: Świętajno Naterskie, Giłwa, Sarąg, Łęguty. W Gietrzwałdzie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, restauracje, poczta, bank pełne zaplecze handlowo-usługowe. Jednym z największych atutów jest obecność Sanktuarium Matki Bożej Gietrzwałdzkiej-jedynego takiego miejsca w Polsce, które co roku odwiedza tysiące turystów z Polski i z zagranicy.
Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność. Jezioro Giłwa zapewnia możliwość pływania, kajakarstwa, oraz wędkowania. Wokół jeziora znajduje się dużo dostępnych łowisk, gdzie występują licznie: leszcz, wzdręga, szczupak, okoń, płoć. Jezioro obejmuje strefa ciszy. Znajdujące się w okolicy setki hektarów Lasów Państwowych sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury.
Idealne miejsce dla osób które szukają swojego miejsca na budowę domu z dala od cywilizacji w otoczeniu lasów i jezior ale z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :
Podatek od nieruchomości ok 200zł/rocznie. Pełna własność, założona jedna księga wieczysta. Dostępność przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli.
Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Założona została księga wieczysta. Do zakupu od ręki
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Odział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4/86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.